病院の天井のカビを調査して解決！エアコン周りと天井ボードのカビを除去・防止／専門業者の施工事例

病院の天井にカビが生えた原因を調査／エアコン周りの天井裏に隠れた黒カビを除去、防カビ対策した事例をご紹介！

こんにちは、カビ取りハウスクリーニングや防カビリフォーム工事をしているカビ取り業者の純閃堂（じゅんせんどう）です！当店の施工事例をご覧いただきましてありがとうございます。

今回は病院と介護施設を運営するお客様の施設で行った施工事例をご紹介します！

お客様のお悩み内容

ある時期から天井ボードにカビが生えたため、業者に除去を依頼していたが、３ヶ月間ほどでしつこく再発。従業員がカビ由来の浮遊物質を吸ってアレルギーが悪化する可能性があったため、生えないようにしてほしいというご相談でした。

病院の天井を調査

エアコンの周辺にカビが生えるときは、天井裏と病室の温度差による結露、冷媒管からの結露、配管の水漏れ、外壁や屋根の破損による雨漏りなど多岐に渡ります。今回の病院では、温度差によって断熱材と天井材（ジプトーンと石膏ボード）の間に発生した結露が乾燥しなかったことが判明しました。

カビが生えた原因

天井材（ジプトーンと石膏ボード）の裏に敷かれた断熱材をめくると大量の黒カビが発生していました。生える場所によってカビの種類は変わりますが、黒カビが発生するということは水分があった証拠です。

同定検査の結果、カビはクラドスポリウムとアルテルナリアだったのでカビ毒を生成することから早急に対処が必要です。

施工内容と経過

現地調査から、カビが生えてしまう原因となる断熱材と下地材をコーティングした施工内容です。

1. 現地調査と点検
   • エアコン周辺の天井裏に原因があることが判明。
2. お客様に合わせた複数のプラン
   • ジプトーンの張り替えはなしで施工となりました。
3. 美観を損ねる黒カビを表面洗浄
   • エアコンフレームの裏まで見逃しません。
4. エアコンクリーニング
   • エアコン本体の中に潜むカビと細菌を除去します。

5. 浸透殺菌処理（表面）
   • 分厚い下地材の内部にいるカビと細菌を除去します。
6. 防カビコーティング（表面）
   • 安全性が高い防カビ剤でコーティングします。これで浮遊した胞子が付着しても成長できません。

7. 浸透殺菌処理（天井裏）
   • 高い浸透圧がある薬剤で裏側から除菌します。
8. 防カビコーティング（天井裏）
   • 水分を蒸発させる作用を持つ防カビ剤でコーティングします。

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今回は天井の表面・裏面のカビ取り洗浄と防カビ対策で5つ病室を2日間で完了させました！空調設備や断熱材の交換がないので費用が凄く削減されたと喜んで抱けました★

夏季に３ヶ月間ほどで再発していたカビが、2022年8月に防カビ工事をしてから2025年3月の定期点検では再発していませんでした！

業者選びをするときに様々な見積額があると思いますが、今回のカビで大切なことは断熱材を廃棄する必要があったということです。しかし廃棄をして新しく設置するには費用が高額になります。

2020年付近から猛暑が続いている影響で多くの施設はエアコンをフル稼働しています。天井裏には換気扇が付いているのに断熱材に結露が溜まるということは、断熱材ではカバーできないほどの温度差があるのです。

この温度差によるカビの発生を突き止めるには【建物の隅々まで調査と点検ができて】【微生物と理解している経験】が必要です。見積時にカビに対する詳しい説明がない場合は注意した方がいいでしょう。

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