床上浸水のカビを徹底調査して解決！台風の自然災害で発生した有害な白カビを消毒・防カビ処理／専門業者の施工事例
純閃堂クリーンサービス床上浸水で生えた白カビを消毒・防止／危険な白カビと腐朽菌をカビ専門業者が費用を抑えて除去・防カビ工事をした事例をご紹介！
このページのヒントになるキーワード
台風による自然災害／床上浸水／白カビ／腐朽菌／かび臭い／健康被害／消毒・除去／防カビ処理／防カビの特許技術／防カビリフォーム工事／床の張り替え防腐処理
こんにちは、カビ取りハウスクリーニングや防カビリフォーム工事をしているカビ取り業者の純閃堂（じゅんせんどう）です！当店の施工事例をご覧いただきましてありがとうございます。
今回は、お客様の住宅で床上浸水による消毒と防カビ処理の施工事例をご紹介します！
お客様のお悩み内容
台風による豪雨で基礎・土台を超え床上まで浸水したお客様からのご依頼でした。基本的に床下の場合は厚生労働省のページに記載の通りしっかりと清掃と乾燥をすれば問題ありません。
しかし、お客様の住宅は被害から10日間前後で、身の危険を感じるほどの悪臭が漂ったため当店に依頼がありました。
床下を調査
床下を調査すると被害から10日間経過しても木材は湿っている状態でした。通気口の前には障害物などがなく乾燥する条件は整っていましたが、豪雨で頻繁に溢れる用水路があり、その用水路の周辺は少し低い土地になっていたため、乾燥しにくい事態となっていました。
このような場合、調湿剤や消石灰も濡れてしまうので機能しません。
カビが生えた原因
土地が低く乾燥しにくいということは、カビや腐朽菌に成長する猶予を与えてしまうことになります。
危険腐朽菌の場合は、木材水分含有率が20％以上（湿度の目安は90％以上）で爆発的に生えます。栄養にするものは木材を構成しているセルロースやリグニンのため、放置していれば木材はボロボロになります。またシロアリを呼ぶと言われているので家の耐久性を脅かす緊急事態です。
ちなみにこちらが白色腐朽菌と褐色腐朽菌です。見た目が白カビに似ていますが、栄養にする有機物が全く異なります。カビと勘違いしてしまうので危険なのです。
施工内容と経過
現地調査から今回のカビと腐朽菌は木材の乾燥を促進する抗菌・防カビ剤で処理します。
床下の抗菌・防カビ処理
- 現地調査と点検
- 台風による床上浸水と立地による床下の乾燥不足でした。
- お客様に合わせた複数のプラン
- 通常の業者は換気設備を進めますが当店は設置なしで防止できます。
- 部屋の安全対策
- 床下から上がってくる菌の胞子や薬剤ミストを外に逃がします。
- 根がらみや束石の泥と石を取り除く
- 薬剤の消毒や浸透の妨げになるものを排除しておきます。
- この障害物を取り除かない業者がいるため注意が必要です。
- 床下の専用薬剤で消毒を防カビ処理
- 木材の水分を蒸発させる特殊な防カビ剤を四方八方から噴霧します。
- また同じ個所を逆向きからもう一周する施工方法を採用しています。
床上の対策
和室の床板にまで白カビと腐朽菌が繁殖して悪臭を出していたため除去・再発防止をします。
最終的に床板は畳で隠れますが、当店は床下とは異なる安全性が高い除去剤を床板に噴霧し、カビと腐朽菌を除去します。
次に床下とは異なる抗菌・防カビ剤を床板に噴霧します。こちらも安全性が高い薬剤です。そして防湿シートを施工したら床下・床上の消毒・防カビ処理の完了です！当店は（一社）防カビ技研の訓練を受け10種類以上の薬剤を使い分けながら施工しています。
床下の防カビ工事が終わり悪臭がなくなっためお客様は大変喜ばれていました！2025年4月の定期連絡でも悪臭は発生していないとご報告を頂いています★
費用を大幅に削減
通常の業者は水分を蒸発させる薬剤を所有していないため50万円以上する床下換気扇の設置を進めます。しかし当店は換気扇の設置をしなくても、水分含有率を減らして再発を防止できるので、その50万円はかかりません。
シロアリ駆除業者が無料で付属している抗菌・防カビ剤は水道水で100～500倍に薄めるもので有効濃度は1％ほどです。そして今回の事例は立地の影響で床面が乾燥しないことでした。つまり、乾燥しない床面に99％が水の薬剤を撒いてしまう危険性があるのです！
さらに電動スプレー機器で奥まで狙い撃ちしても木材の片面にしか薬剤がかかりません。費用の安い業者はこのようにして材料費と人件費を削減しているのですが、多くのカビと腐朽菌を取り残しているので1年から3年後に再発して、また費用がかかります。
当店は水分を蒸発させる防カビ剤を木材に四方八方から撒くことで10年間再発しなかった記録をもっています！これが35年間以上様々な施設で使われているカビ対策の特許技術です！
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今回も最後までご覧いただきありがとうございました★今後とも純閃堂をよろしくお願いします！
